5月移民查询飙升至800宗 创有纪录新高 欧亚洲皆有增长 美国查询急跌 美联环球指海外资产配置潜力丰 美联移民：将赠50个免费咨询予欲更改移民地人士

近日疫情回稳，加上政经因素，令移民成为热门话题。据美联移民顾问统计，单计5月全月已一共收到约800宗有关移民的查询，较去年同期大幅攀升约39倍，按月亦急升逾4倍。就查询地区分类，亚洲依然是最热门的地方，其次是欧洲和澳加等地。美联移民顾问策略总监郑天殷表示，自去年下半年的社会运动后，不少港人萌生移民的念头，由于近日疫情渐趋稳定，加上政经因素令港人移民意欲急剧膨胀。有见及此，美联移民顾问特别赠送50个免费咨询优惠名额，助港人及早规划未来。

５月移民查询按年攀升39倍 创纪录新高

美联移民顾问近期收到有关移民的查询急剧攀升。5月份一共录得约800宗查询，较去年同期的20宗大幅上升39倍，为美联移民顾问有记录以来最高；与4月录得约150宗相较，亦上升约4.3倍（见图表一）。

图一：过去一年移民查询数字

疫情使欧亚两地查询大增

就移民地点而言，港人对传统移民国的兴趣有减低的迹象。根据美联移民顾问在去年10月进行的调查，约42%受访者视亚洲为理想移民地区，其次为英、美、澳、加，占约28%，欧洲则占约23%。然而这情况于近日出现变化，根据查询地区的数量反映，亚洲仍然是最多市民查询的地区，占整体查询约60%，其次则为欧洲，占约20%，至于传统大国，包括英、美、澳、加，则跌至第三位，占约15%。

台湾查询最多 移民美国意向急跌

郑天殷指出，亚洲的意向有明显上升趋势，是由于台湾查询占比较多，查询者主要为年轻人及家长。由于台湾投资移民入场门坎较低，仅需600万元新台币（约156万港元）即可投资移民，加上生活水平亦较低，地理及文化接近香港，因此受 港人欢迎。她指，港人主要查询台湾的移民方法以及当地生活情况。

至于英、美、澳、加，郑天殷指出美国查询量由新冠疫情前的每月约20宗，急跌到近期只得零星查询，估计主要是由于美国投资门坎由50万美元（约400万港元）飙升至90万美元（约700万港元），加上美国新冠肺炎疫情最为严重，确诊人数为全球最多，令打算移民的人士却步。另一方面，近月澳洲和加拿大的查询人数则比疫情前略有上升，估计是由于两地的生活质素及医疗福利的优势，令更多人考虑移民当地。

爱尔兰门坎低　势成移民欧洲首选

郑天殷表示，欧洲移民查询者主要为家长及专业人士，爱尔兰及葡萄牙比例各占一半。邻近英国的爱尔兰优势是以英语为主，加上不用坐「移民监」，只需捐献40至50万欧元予当地团体的公益项目，并每年登陆爱尔兰１天，便可获得长期居留许可。家长可为子女提交移民申请而无须一同移居，而子女在移居当地５年后，即可入籍爱尔兰，享有欧盟及英国定居权，能于欧盟成员国工作及生活，并可以国民身份缴交较低的学费，享受优质的教育。换而言之，愈早移居爱尔兰，子女便可愈早入籍该国，享有于英国及欧盟升学机会，降低学费成本，估计由子女小学五至六年级开始移居爱尔兰，并于5年后成为爱尔兰公民，再转到英国接受教育，如一直读到大学毕业，可节省学费约300万港元，以经济角度而言相当吸引。

图二：港人主要查询内容

澳洲移民置业咨询大增 物业升值潜力大 适合作海外资产配置

美联环球营业董事（国际房地产）周定国指出，在近日政经因素影响下，澳洲移民置业咨询激增，主要是查询澳洲移民资格，亦有部份客户是为年幼子女升学提早了解。周定国补充，由于澳洲政府的救市措施有效，加上经济基础稳健，澳元于近两个月已反弹到今年２月时的水平，可见澳元反弹力高，物业升值潜力大，令不少人考虑购买当地物业，「先收租后自住」。他续指，港人投资澳洲物业，平均出租率高达9成，而邻近大学校区的物业项目，出租率更接近「百份之百」。与此同时，物业平均租出时间仅为一个月，租金回报率约达4.5厘至6厘的不俗水平，个别项目甚至有机会达到7%回报，相信亦是吸引港人于当地置业投资的重要因素。

就楼市走势而言，根据美联环球楼价指数显示，若以本地楼价计算全球城市楼价指数(图表五)，澳洲三大城市的楼价，其中悉尼和墨尔本分别有近68%和近45%的升幅，而布里斯班则有17%的升幅。悉尼和墨尔本的学校区的物业，入门价分别为470万港元和300万港元起，呎价为6,620港元和5,263港元起。而布里斯班的入门价则更亲民，只需190万港元起，呎价约为3,270港元，可见澳洲物业是海外资产配置的理想选择。

图三：美联环球楼价走势图

美联移民顾问将推岀50个免费咨询名额予已申请移民人士

随着多项政经社会因素不断变化，港人的移民部署或会有所改变。美联移民顾问遂推出免费咨询优惠予港人。若市民已在其他机构支付移民服务费，而又想更改移民计划，可联络美联移民顾问享受免费专业咨询服务，名额为50个，先到先得，额满即止。