传统富豪区西伦敦 港人落脚好选择

英国伦敦向来都是港人热门的海外置业地点，其独特的文化等吸引世界不少买家欢迎。早前有大行公布调查报告，发现伦敦及纽约仍是全球富豪心目中最重要的城市，于2022年录得最多顶级豪宅交易，冠绝全球。

报告追踪全球100个城市的豪宅楼价走势，去年有85个城市的豪宅楼价录得上升或持平，当中美洲的表现最好，录得7%升幅、欧洲、中东及非洲升6.5%，亚太地区的升幅则仅有0.4%。

而伦敦及纽约仍然是世界各地富豪的最关键投资城市，2022年的2,500万美元或以上的顶级豪宅交易量，远超过全球其他市场。2022年伦敦及纽约各自创下43宗高于2,500万美元的顶级豪宅交易，伦敦的销售量与 2021年相比增长26%。

过去3年英国亿万富豪增2成

伦敦为全英国楼价最贵的地方，全英国楼价最高的10条街道均位于伦敦，成为全世界高资产人士的家园，自2020年初疫情出现以来，过去3年英国亿万富豪的数量增加20%，从2020年的147人增至最新的177人，富豪的财产中位数约为20亿英镑。

其中西伦敦被视为富豪集中区域，肯辛顿、切尔西、富勒姆、汉姆斯密斯及帕灵顿等港人熟悉的地区均于此，肯辛顿及切尔西更可谓西伦敦最贵的区域，肯辛顿区是皇室所在地，治安及绿化极佳，威廉王子一家搬至温莎前亦是居住于此。

西伦敦港人首选落脚地点

区内绿化极佳，当中最著名的莫过于毗连肯辛顿宫旁的肯辛顿花园；而荷兰公园(Holland Park)更有孔雀居住，建造于1991年的京都庭苑(Kyoto Garden)更让人有置身日本的氛围，是周遭居民都热爱的公园。

区内的生活质素高，笔者认为如初到埗的读者，想找一些治安及生活质素较好的地方，不妨考虑荷兰公园附近的分层单位。而且区内教育资源亦十分丰富，西伦敦大学于英国卫报的大学排名中排行23名，对于移英的家庭而言，可谓相当吸引。